合肥楼市调控效果已初现 限购下房价增长放缓

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  • 发表时间:2011年8月23日
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  记者昨日(17日)从市房产局获悉,2011年以来,合肥市认真贯彻房地产宏观调控政策措施,加强市场监管,大力推进保障性住房建设,稳定住房价格,努力保持房地产市场平稳健康发展。

  据了解,合肥提出限购措施,调控市场需求,遏制房价非理性上涨;规定“本地户籍家庭只能购买2套住房,限购第3套;外地居民家庭有纳税和社保证明的只能购买1套住房,无纳税和社保证明的限购”;坚决贯彻落实国家、省各项房地产调控政策,积极采取有效措施,稳步提高城市居民家庭住房支付能力,确保2011年合肥市新建住房年度价格涨幅不高于全市年度GDP、居民可支配收入增长幅度,并及时向社会公布。

  截至目前,合肥市个人住房信息系统市、县联网工作已经完成,对全市个人住房信息的查询起到关键的作用,为限购政策的顺利实施提供了强大的技术支撑。此外,合肥加强商品房预售管理,规定凡取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目,要在10天内一次性公开全部销售房源。

  随着一系列政策措施的落实,我市房地产市场调控效果初步显现。1~6月份,合肥新建商品房销售面积为587.8万平方米,同比下降5.34%。其中住宅460.01万平方米(44082套),同比下降10.38%,商业和办公用房102.68万平方米,同比增长21.01%。商品房销售均价为每平方米6608.41元,其中住宅每平方米5974.79元,同比分别增长9.55%和5.67%。二手房成交总面积为131.52万平方米,其中住宅111.24万平方米(12968套),同比分别下降17.53%和20.02%。购房者中,本市居民占45.4%,同比增长22.27%,三县居民占17.39%,同比下降3.72%,省内其他城市占31.47%,同比下降15.26%,省外居民占5.74%,同比下降3.29%,限购政策效果明显。

 

摘自 《合肥日报》 2011.08.18 陶瑞 赵登岩

 
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