部分城市土地市场回暖，高溢价重现土地市场
- 编辑：征订管理
- 发表时间：2009年5月5日
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据《上海证券报》周二报道，从4月开始，中国部分城市土地市场出现回暖迹象，高溢价重现土地市场。
报道称，4月底，金地以5.6亿元人民币拍得上海徐泾镇3号地块，总价超出底价82％，该地块从而成为2008年以来上海溢价率最高的地块；同时，绿地集团以9.5亿元人民币拿下松江区辰花路15号B地块；SOHO中国也在积极洽购东海广场等商业地产项目。
报道指出，种种迹象表明，因去年以来的楼市销售低谷而持续萎靡的土地市场正在大步复苏。一些资源集中的大型国资房企、地方龙头房企成为此轮拿地的主力军。
2007年底，全国楼市销售量开始直线下调。为应对销售量下降，开发商放缓拿地。整个2008年，土地以底价成交甚至流标的消息频传。
4月底，上海今年以来第三次大规模的经营性用土出让结果公布，令市场大为振奋。上海国土资源局官方数据显示，本次共出让14幅经营性用地，结果无一流标。
专家预测，4月开始，全国土地购置面积有望出现环比大幅回升。
(来源:财华网)
