未来科技城:建设绿色建筑示范区

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  • 发表时间:2011年3月14日
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   □本报记者 刘月月

  时间倒退两年,2009年7月28日,在北京市上风上水的宝地昌平区,一个国家级的科技城——未来科技城在这里正式奠基。
  未来科技城是中央组织部和国务院国资委为深入贯彻落实建设创新型国家和中央引进海外高层次人才“千人计划”而建设的人才创新创业基地和研发机构集群。其总体定位是根据国家产业发展政策和科技发展规划,围绕促进我国产业结构优化升级和国有经济布局结构的战略性调整,建设引领我国应用科技发展方向、代表我国相关产业应用研究技术最高水平的人才创新创业基地。“打造科技创新平台、吸引高端人才、建设生态低碳示范园”是国家级科技城的根本要求。未来科技城的概念性规划也以此为出发点,提出了“创新、开放、人本、低碳、共生”5个核心理念,并将这5个理念有机结合,力求多维立体地构筑一个交通便利、环境优美、配套齐全、高标准与现代化、统筹高效、低碳可持续发展的21世纪生态科技城。
  这也意味着,在3年的时间里,这片1000公顷的土地上将会有一幢幢绿色建筑拔地而起,一个低碳的生态科技城将全新亮相。

  低碳节能贯穿规划设计
  入驻未来科技城的央企包括神华集团有限责任公司、国家电网公司、中国华能集团公司、中国国电集团公司等15家高端科技创新型企业。基地内拟投资建设研究院、研发中心、技术和人才创新创业基地,研发涉及新能源、新材料、节能环保等新兴战略。
  为了把未来科技城建设成一个符合国家发展策略、节能环保、适宜人居的科技城,建设成一个能真正吸引人才、留住人才的国际水准科技城,一个能为海外归国高端人才提供健康、高效、舒适的工作与生活环境的科技城,作为项目规划设计总负责单位的中国建筑设计研究院调动全院最高水平技术力量,组成了由城市规划、建筑设计、景观设计、节能规划、市政设计等专业技术人员组成的项目设计小组,同时,还引入了区域交通、生态节能、景观绿化、地下空间利用等多方面的专家组成外围支持顾问团队。
  在生态低碳理念的指导下,未来科技城的整个规划全面贯穿了可持续发展、绿色环保、节能减排的先进理念,在布局合理、环境优美的同时,兼顾区域交通、生态节能、景观绿化、地下空间利用,既有科技创新研发,又有优质生活环境的保障。

  构建低碳生态指标体系
  《未来科技城设计导则》从未来科技城区域、地块、单体建筑三个层面对科技城规划的城市空间形态、景观环境、道路交通、能源市政、低碳生态几个领域的设计目标、原则及方法进行了技术性界定,并提出了控制与引导要求,构建了系统化的设计技术控制体系,以指导未来科技城在规划和建筑设计过程中科学合理地落实低碳节能理念。
  其中,低碳生态规划通过降低末端需求、提高能源使用效率、充分合理利用可再生资源、资源循环利用、增加碳汇等措施,提出未来科技城“二氧化碳≧130000t/年;公共建筑在节能标准50%的基础上,采暖空调能耗再下降30%,居住建筑在节能标准65%的基础上,采暖空调能耗再下降15%”的目标。

  推动实施绿色建筑标准
  未来科技城提出了建设低碳生态示范城的目标,其中一项重要内容是建设绿色建筑示范区,具体而言就是要实现园区建筑全部达到绿色标准,通过绿色建筑三星认证的园区建筑比例达到30%。为了实现这一目标,未来科技城以《绿色建筑评价标准》、美国LEED认证体系为依据,严格执行《未来科技城控制性详细规划》、《未来科技城设计导则》,编制了《未来科技城绿色建筑规划》及相关专项规划,形成了“未来科技城绿色建筑标准体系”。该标准体系是未来的科技城区域内建筑规划、建设和管理的依据,要求未来科技城各级开发建设单位、入园企业在项目建设过程中必须严格执行标准体系中的各项要求。
  在《未来科技城<低碳生态>指标体系》中记者看到,绿色出行的比例为70%以上,清洁能源利用率要达到100%;可再生能源利用率要超过10%,而绿色建筑中可再生能源利用率的标准为5%;绿色建筑比例为100%,其中三星级绿色建筑占比达到30%,水、电、气、热等要实现分项计量,公建要实现分项计量。探索建立健全管理机制
  为了保证绿色标准体系中的各项指标落实到位,有关政府行政管理部门将根据未来科技城绿色建筑标准体系及各部门的职责分工和审批权限,建立工作协调机制,在不增加审批环节的基础上,对未来科技城的项目实施全过程监督管理,在基本建设的各个环节、运营管理的全过程中落实绿色建筑的要求,确保园区绿色建筑标准的实现。
  此外,还将通过科学合理的考核指标体系积极推进,同时加强评价监测、评价工作,建立工作报告和统计报告制度。
  有关负责人介绍,未来科技城还将运用先进科学的监控手段,实施数字化管理。大型公共建筑及重点耗能建筑将安装在线自动监控及数据采集设施,与相关管理部门的监控设施及数据库联网,实行节能降耗能力在线监控。
  自2009年7月项目启动以来,随着总体规划、控制性详细规划以及水、电、气、热等12个专项进行系统规划的批复以及《未来科技城设计导则》、绿色建筑标准的贯彻落实,未来科技城的建设正在有条不紊地进行着。目前,未来科技城北区的市政基础设施建设已经全面展开,部分入驻中央企业所需的建设项目也已开工建设。
 

来源:中国建设报

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