重庆将对住宅质量实施分户验收

  • 编辑:管理员
  • 发表时间:2010年5月11日
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    重庆市近日出台了《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》,要求对竣工住宅实施分户验收,以避免整体验收和抽检所造成的遗漏,确保房屋建筑质量,维护购房者权益。办法将于今年7月1日正式实施。
  长期以来,重庆市住宅的验收标准是以单位工程来计算,住宅验收时进行抽检,这就使得一些达不到质量要求的房屋被遗漏,使房屋在交付使用时产生纠纷。为了避免这种情况发生,重庆市从2008年开始在部分新开发的商品住宅中试行住宅分户验收,取得了良好效果。
  据了解,重庆市住宅分户验收主要有8大内容,分别是:楼地面、墙面和顶棚质量,门窗质量,栏杆、护栏质量,防水工程质量,室内主要空间尺寸,给水排水系统安装质量,室内电气工程安装质量,建筑节能和空调工程质量,以及有关施工合同中规定的其他内容。
  办法规定,分户验收小组人员,由建设单位组织监理、施工单位确定。已选定物业公司的,物业公司还要参加分户验收。分户验收不合格的,不能进行住宅工程竣工验收。同时,在分户验收中弄虚作假、降低标准,或将不合格工程验收为合格工程的,将严惩责任单位和责任人,并纳入不良信用记录的“黑名单”,在工程招投标等方面将受到限制。(徐旭忠)

来源:中国建设报

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